Vente maison 200 m², L houmeau 17137 Charente-Maritime
 L Houmeau - 11 pièce(s) - 200 m2 1/10
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 L Houmeau - 11 pièce(s) - 200 m2 10/10
Référence 201919

L Houmeau - 11 pièce(s) - 200 m2,
L houmeau 17137

 2 Salle de bain
 11 pièce(s)
 5 chambre(s)
 200 m²

E
 Classe énergie
F
 Emission GES
447 000 €
447 000 € honoraires inclus 430 015 € hors honoraires Honoraires : 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur
Grande maison en R + 1 de 200 m2 environ sur une parcelle de 530 m2, disposant d'un double garage, d'un atelier, d'une vaste terrasse avec un salon d'été, d'un jardin arboré et clos et d'une place de parking extérieur. De nombreuses pièces offrant de multiples opportunités de réaménagement.Dans un quartier calme au centre de L'HOUMEAU, proche de la mer, et du pont de l'île de Ré. En R + 1, salon-séjour de 36 m2 très lumineux car triple-ouverture et accès direct à la terrasse, cuisine de 12 m2 donnant sur le salon d'été et la terrasse, grande chambre de 17m2, salle de bain avec baignoire et double vasque, WC séparé, chambre pouvant faire office de dressing pour créer une suite parentale, chambre pouvant faire office de bureau ou cellier, spacieuse terrasse exposé Sud de 42 m2 avec salon d'été couvert et accès au jardin. Au rez-de-chaussée, séjour ou salle à manger de 40m2, chambre ou bureau de 18 m2 avec 3 grandes fenêtres sur le jardin, chambre de 12m2, cuisine de 12 m2 avec ouverture sur le jardin, salle de bain (baignoire), WC séparé, et double garage + atelier avec accès direct au jardin. A l'extérieur, grand jardin arboré clos , espaces verts sur l'avant, places de parking à l'avant du garage. Rafraichissement à prévoir. DPE en cours de réalisation.
** 447 000 € honoraires inclus | 430 015 € hors honoraires | Honoraires : 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17137
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    France
  • Secteur
    Plages, Pont de l'île de Ré
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    447000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Simple
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    1970

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface terrain
    530 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • Disponibilité
    18/05/2021

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    265.9 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    62 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
ANDY
ANDY
32 rue Gambetta, 17000 La Rochelle
Mentions légales
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