Appartement T2 43,42m2 avec balcon en résidence sénior - Roy 1/3

Appartement T2 43,42m2 avec balcon en résidence sénior - Roy 2/3

Appartement T2 43,42m2 avec balcon en résidence sénior - Roy 3/3

Référence RE-A217

Appartement T2 43,42m2 avec balcon en résidence sénior - Roy,
Royan 17200

1 Salles de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

44 m²

Classe énergie

Emission GES

194 833 €

Nos honoraires

Appartement T2 de 43,42m2 situé dans une résidence neuve de service sénior en centre-ville de Royan. Il est composé d'un séjour, donnant sur un balcon, avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Proche de tout commerces, des commodités et des plages. POUR INVESTISSEUR : Confort de gestion o Loyers sécurisés et garantis o Rentabilité élevée (4%) o Récupération de la TVA o 2 options fiscales : revenus complémentaires net d'impôt (amortissement) ou réduction d'impôt (loi Censi-Bouvard).

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17200
Géolocaliser à l'adresse précise
Oui
Pays
France
Exposition
Sud-est
Etage
2
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
194833 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
120

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée

Surfaces

Surface
44 m2
Surface séjour
25 m2

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Accès PMR
Oui

Mandat

Disponibilité
02/04/2023

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
00/00/0000
Consommation énergie primaire
Non requis
Gaz Effet de Serre
Non requis

ANDY

32 rue Gambetta, 17000 La Rochelle

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