Appartement T3 53,11m2 avec balcon dans résidence sénior - R 1/3

Appartement T3 53,11m2 avec balcon dans résidence sénior - R 2/3

Appartement T3 53,11m2 avec balcon dans résidence sénior - R 3/3

Référence RE-A102

Appartement T3 53,11m2 avec balcon dans résidence sénior - R,
Royan 17200

1 Salles de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

53 m²

Classe énergie

Emission GES

232 356 €

Nos honoraires

Appartement T2 de 53,11m2 situé dans une résidence neuve de service sénior en centre-ville de Royan. Il est composé d'une entrée, d'un séjour, donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest, avec cuisine ouverte et équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Proche de tout commerces, des commodités et des plages. POUR INVESTISSEUR : Confort de gestion o Loyers sécurisés et garantis o Rentabilité élevée (4%) o Récupération de la TVA o 2 options fiscales : revenus complémentaires net d'impôt (amortissement) ou réduction d'impôt (loi Censi-Bouvard).

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17200
Géolocaliser à l'adresse précise
Oui
Pays
France
Exposition
Sud-ouest
Etage
1
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
232356 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
120

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz

Surfaces

Surface
53.11 m2
Surface séjour
23 m2

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Interphone
Non
Accès PMR
Oui

Mandat

Disponibilité
02/04/2023

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
00/00/0000
Consommation énergie primaire
Non requis
Gaz Effet de Serre
Non requis

ANDY

32 rue Gambetta, 17000 La Rochelle

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