Vente appartement 53.11 m², Royan 17200Charente-Maritime
Référence RE-A102

Appartement T3 53,11m2 avec balcon dans résidence sénior - R,
Royan 17200

 1 Salle(s) de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 53 m²

NC
 Classe énergie
NC
 Emission GES
232 356 €
Appartement T2 de 53,11m2 situé dans une résidence neuve de service sénior en centre-ville de Royan. Il est composé d'une entrée, d'un séjour, donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest, avec cuisine ouverte et équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Proche de tout commerces, des commodités et des plages. POUR INVESTISSEUR : Confort de gestion o Loyers sécurisés et garantis o Rentabilité élevée (4%) o Récupération de la TVA o 2 options fiscales : revenus complémentaires net d'impôt (amortissement) ou réduction d'impôt (loi Censi-Bouvard).

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17200
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    232356 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    120

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Surfaces

  • Surface
    53.11 m2
  • Surface séjour
    23 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Non
  • Accès PMR
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    02/04/2023

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    00/00/0000
  • Consommation énergie primaire
    Non requis
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis
ANDY
ANDY
32 rue Gambetta, 17000 La Rochelle
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 120 lots.Affichage des informations légales : ANDY | Raison sociale : ANDY | Adresse siège social : 32 rue Gambetta - 17000 La Rochelle | Siret : NC | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante